房产证未办离婚有房贷，可协商或诉讼分割。依据《婚姻法》等，未办房产证不影响财产分割，但法院暂不判归属，仅判使用权。不及时处理可能导致双方权益不明，引发长期纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商，明确房屋使用权及贷款责任；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证未办离婚房贷问题，处理方式如下：1. 协商：双方就房屋使用权、贷款偿还等事宜进行协商，达成一致后签订协议。2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决房屋暂时使用权及贷款责任。3. 等待房产证：在取得房产证后，再次起诉，由法院判决房屋最终归属。
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