离婚时房产分割需依情况定。依据《婚姻法司法解释二》，未取得完全所有权的房屋，法院不判所有权，只判使用权，避免产权纠纷。不及时处理可能导致双方权益受损，影响财产分配公平。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割需依情况。操作如下：1. 婚前全款买房，属个人财产，离婚不归对方；2. 婚前贷款买房，婚后还贷，需协商或诉讼分割；3. 婚后共同买房，无论登记谁名下，均为共同财产，平均分割；4. 尚未取得完全所有权房屋，法院判使用权，待取得后再分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割方式多样。常见有协商、调解、诉讼等。协商不成可选调解，仍无果则诉诸法院，依据《婚姻法》等法律判决，确保分割公正合理。
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