商住楼与纯住宅在用途、产权及生活配套上有显著差别。商住楼多用于商业与居住混合，产权可能为40或50年，而纯住宅专供居住，产权70年。若遇到产权纠纷或居住环境受影响，表明问题严重，应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，处理商住楼与纯住宅差别问题的方式主要有：了解相关法律法规、查阅购房合同、咨询专业律师等。选择时，若对法律条文不熟悉，应优先咨询专业律师，以确保权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对不同情况，处理商住楼与纯住宅差别的具体操作如下：1. 若购房时未明确用途，应查阅购房合同及开发商宣传资料，确认房屋性质，必要时通过法律途径维权。2. 商住楼可能面临商业活动对居住环境的影响，可通过物业或相关部门协调解决，严重时可提起诉讼。3. 纯住宅产权清晰，如遇产权纠纷，应依据购房合同及房产证等证据，通过法律途径维护自身权益。同时，注意保留相关证据，以便在诉讼中证明自身主张。以上解答仅供参考，具体法律问题需结合实际情况分析，建议咨询专业律师以获取准确法律意见。
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