租期未满房东不同意解除合同

如果房东在租期未满时不同意解除合同且构成违约，租房人可以根据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。根据《民法典》第五百七十七条，租房人可以要求房东继续履行合同，或者选择不要求继续履行并要求退还剩余租赁期间的费用。同时，依据《民法典》的相关规定，租房人还可以要求房东承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
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从法律角度看，租房人在面对房东不同意解除合同时，需注意以下几点：确保租赁合同内容明确，违约责任清晰；保留好所有与租赁相关的证据，如支付记录、通讯记录等；了解并熟悉相关法律法规，如《民法典》中关于租赁合同的规定；必要时，及时寻求法律援助或向法院提起诉讼。
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针对房东不同意解除合同的情况，租房人可根据具体情况操作：若希望继续租赁，可坚持合同效力，要求房东履行合同；若不再需要租赁，可书面通知房东解除合同，并要求退还剩余租金及押金，同时保留证据以备诉讼；若因房东违约造成损失，可收集证据，向法院提起诉讼要求赔偿。